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   <title>横浜駅前相続サポートセンター|相続税・相続手続支援</title>
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   <updated>2010-07-19T01:49:30Z</updated>
   <subtitle>横浜の相続税対策、相続税申告、相続手続、遺言書作成、遺産分割協議書作成などを税理士がサポート</subtitle>
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   <title>相続チェックシートの使い方</title>
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   <published>2010-07-19T01:27:16Z</published>
   <updated>2010-07-19T01:49:30Z</updated>
   
   <summary> ただ今、岡税務会計事務所では 相続税試算無料キャンペーンを行っています。 我が...</summary>
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         <category term="830)相続チェックシート" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[<strong><strong>
<h2 class="h2_01"><strong><strong>ただ今、岡税務会計事務所では 相続税試算無料キャンペーンを行っています。</strong></strong></h2>
</strong></strong>
<p>我が家の場合もし相続が発生したら、相続税はかかるの？かかるとしたらどの位の金額になるの？<br />心配な方は相続税無料診断をしてみましょう。<br />概算でも知っておきたいという方にはお勧めです。</p>
<p>ここに　<a onclick="javascript:pageTracker._trackPageview('/downloads/pdf/okasouzoku_muryoshindan.pdf');" target="_blank" href="http://www.oka-kaikei.com/pdf/okasouzoku_muryoshindan.pdf"><strong><font color="#0000ff">チェックシート（PDF版）</font></strong></a>があります。<br /><br /><a href="http://www.oka-kaikei.com/pdf/okasouzoku_muryoshindan.pdf"><img alt="" width="225" height="319" src="/Image/check.png" /></a></p>
<p>お手数ですがこのシートを印刷して質問に記入の上、FAX（045-450-6706）で送信してください。</p>
<p>岡会計の相続税専門担当より予想される相続税を概算で返答させていただきます。</p>
<p>尚、税理士には税理士法の第38条、第54条で秘密を守る義務が定められており、<br />お客様から知り得た情報や相談内容を第三者に漏らすことは致しませんので、ご安心下さい。</p>
<p>もし、FAXでの返信はセキュリティが心配の方は、<br />お電話（045-450-6701　相続税担当宛）か、<br />メール（info@yokohama-souzoku.com)で、無料診断をお申し込みください。<br />お客様のご希望の方法で対応させていただきます。</p>]]>
      
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   <title>セミナーのご案内</title>
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   <published>2010-04-22T00:30:12Z</published>
   <updated>2010-04-22T12:53:00Z</updated>
   
   <summary><![CDATA[スムーズな資産承継のための相続生前対策の進め方 &nbsp; &nbsp;相続は...]]></summary>
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         <category term="820)セミナー情報" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font color="#000000"><font size="4" face="ＭＳ ゴシック">スムーズな資産承継のための相続生前対策の進め方</font></font></h2>
<p align="left">&nbsp;</p>
<p align="left"><font color="#000000"><font size="4" face="ＭＳ ゴシック">&nbsp;</font><br />相続は、相続税を納める義務のある一部資産家の問題と思われがちですが、それは大きな間違いです。<br />相続問題は財産の大小に関わらず全ての人に発生するものです。<br /><br />相続を契機として兄弟間で紛争が起こったり、納税に苦しんだりすることは私たちの身の回りによく見られます。<br />これは事前に適切な対策を講じて準備しておくことにより解決していくことが十分可能となります。<br /><br />本セミナーでは、今のうちから準備しておく争族対策と相続税対策について、<br />行政書士と税理士がわかりやすくお話しいたします。<br /><br />どうぞお気軽にご参加ください。<br /><br /><br /><br />日　時　：　<strong><font size="3">平成22年5月15日（土）</font></strong><br />　　　　　　　<strong><font size="3">14：00～16：00</font></strong>　　　　　<strong><font size="2">※13：30 受付開始</font></strong><br /><br />場　所　：　岡 税務会計事務所　会議室<br />　　　　　　&nbsp; 横浜市神奈川区栄町1-1　アーバンスクエア横浜6階<br /><br />講　師　：　行政書士　東垣外 竜一 （ひがしがいと　りゅういち）<br />　　　　　　&nbsp; 税 &nbsp;理 &nbsp;士　岡 春庭 （おか　はるにわ）<br /><br />参加費 ：　1,000円 （当日受付にてお支払いください）<br /><br /><br /><br />内　容　：　①　争族対策と正しい遺言書の書き方<br /><br />　　　　　　　　　・ 遺言書の必要な方<br />　　　　　　　　　・ 遺言書でできること<br />　　　　　　　　　・ 遺言書の種類<br />　　　　　　　　　・ 遺言書の書き方<br /><br />　　　　　　　②　基本に返って、相続税節税対策と納税対策<br /><br />　　　　　　　　　・ 相続対策の基本<br />　　　　　　　　　・ 節税対策<br />　　　　　　　　　・ 納税資金対策<br /><br /><br /><br />◆　主　催<br /><br />　　 岡 税務会計事務所<br />　　　　横浜市神奈川区栄町1-1　アーバンスクエア横浜6階<br />　　　　TEL　045-450-6701<br />　　　　FAX　045-450-6706<br /><br />　　ひとみ総合事務所<br />　　　　横浜市西区北幸2-5-17　横浜NSビル2階<br />　　　　TEL　045-328-3770<br />　　　　FAX　045-314-2340<br /><br /><br />◆　相談会 ：　セミナー後、ご希望の方には無料相談会を開催いたします。<br /><br /></font></p>
<p><font color="#000000">ご案内詳細は</font>　<a onclick="javascript:pageTracker._trackPageview('/downloads/pdf/semi_souzoku100515.pdf');" target="_blank" href="http://www.oka-kaikei.com/pdf/semi_souzoku100515.pdf"><strong>こちら（PDF版）</strong></a>　<font color="#000000">をクリックして確認できます。</font></p>
<p><font color="#000000">◆<strong>参加お申し込み・お問合せ</strong>は　<strong>電話 （045-450-6701）　</strong>または<br />　上記PDF版のご案内を印刷の上　<strong>FAX （045-450-6706）　</strong>にてお送りください。</font></p>]]>
      
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   <title>ハンドブックのご請求</title>
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   <id>tag:www.yokohama-souzoku.com,2010://1.63</id>
   
   <published>2010-02-14T08:54:38Z</published>
   <updated>2010-02-14T09:02:24Z</updated>
   
   <summary>相続まるわかりガイドをプレゼント！ 相続手続きを、全３０ページの完全保存版のハン...</summary>
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         <category term="800)小冊子プレゼント" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">相続まるわかりガイドをプレゼント！</font></h2>
<br /><font size="3">相続手続きを、<strong><font color="#ff0000">全３０ページの完全保存版のハンドブック</font></strong>にまとめました。<br />相続について詳しく知りたい方はこちらをご請求ください。<br /></font><font color="#0000ff"><font color="#000000"><br /><font color="#333333" size="3">▼<strong>お電話で「<font color="#ff0000">相続まるわかりガイドプレゼント希望</font>」とお電話ください</strong>。<br /><strong>　フリーダイヤル：<font color="#ff0000">０１２０－０４５－５１３</font></strong><br /></font>
<table height="350" cellspacing="1" cellpadding="1" width="525" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="270">
            <p align="center"><img height="378" alt="" width="270" src="/Image/handbook0001.png" /><a href="/File/5hundewakarusouzoku.pdf"></a></p>
            </td>
            <td><font size="3">・相続手続きの<strong><font color="#ff0000">専門家</font></strong>とは？<br /><br />・相続の開始と<strong><font color="#ff0000">相続人</font></strong>について<br /><br />・相続の<strong><font color="#ff0000">方法</font></strong>について<br /><br />・円滑な相続を実現する<br />　　　　<strong><font color="#ff0000">遺産分割協議書</font></strong>について<br /><br />・相続発生からの<strong><font color="#ff0000">流れ</font></strong>について<br /><br />　まずは、相続の基本を知ろう！</font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</font></font><br /><font size="3">尚、小冊子プレゼントは誠に勝手ながら、ご請求者の方のご住所か被相続人の方のご住所が当センター対応エリアのみと限らせていただきます。</font><font size="3">　　　　　　　<br /></font>]]>
      
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   <title>相続不動産の売却について</title>
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   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.54</id>
   
   <published>2009-12-09T02:19:07Z</published>
   <updated>2009-12-09T02:18:52Z</updated>
   
   <summary>相続不動産の売却について 相続に関する不動産のご相談で最も多いのが、相続した土地...</summary>
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         <category term="12515)相続不動産の売却について" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">相続不動産の売却について</font></h2>
<br /><font color="#000000">相続に関する不動産のご相談で最も多いのが、相続した土地・建物を実際には使わないので売却したいというものです。&nbsp;<br /><br />不動産の売却というイベントは、人生で何度も経験することではないため、こちらの経験値が不動産会社に比べると圧倒的に少ないのが現実です。 <br /><br />より良い売却の方法、より良いタイミング、より良い特例の使い方など、ある程度専門家に相談して最低限の情報を把握した上で、実際の売却に進みましょう。</font> <br /><br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">だれが相続するか決まっていない不動産を売却する場合</font> </h3>
<font color="#000000">相続財産を未分割のまま売却する場合には、各相続人が法定相続分に基づいて共同で相続し、売却したものと考えられます。 <br />この割合に基づいて売却代金等を按分し、それぞれが税金を計算して申告することになります。 <br />現にその不動産に居住している人は居住用の特例が使えます。 <br /><br />なお、売却してしまうと法定相続分でそれぞれが相続することを同意したと判断されます。 <br />後に分割協議をして法定相続分と異なる割合で代金を分割することは原則的には認められませんのでご注意ください。</font> <br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">相続してすぐ売却するときの注意点</font> </h3>
<font color="#000000">亡くなった人の自宅土地について小規模宅地の特例を使う場合には、相続税の申告期限（亡くなった日の10ヶ月後）までにその土地を売却すると、80％の減額が使えず、50％の減額になってしまうことがあります。 <br />たとえ減額できると言っても、30％の差は大きいので、注意して進めなければなりません。 <br /><br />小規模宅地の特例は、土地の評価額を最大で80％減額するもので、実際にこの特例を使ったおかげで相続税がゼロになったというケースが良くあります。 <br />配偶者がその土地を相続する場合にはいつ売却しても80％の減額ができることになっているので心配ありません。 <br /><br />この制度の適用を受けるにはその他にも様々な要件を満たす必要がありますので、必ず専門家に確認してください。 </font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">優遇税制・取得費加算特例</font></h3>
<font color="#000000">「相続税納税のための土地売却については譲渡税を安くする」という趣旨の特例があります。 <br />土地に対する相続税を１億円納税していれば、一定の期限日までに相続土地を売却することで、土地譲渡益１億円までは非課税になります。 <br /><br />ちなみに、相続税は現金で無事納税が完了していても、相続税申告から３年間はこの特例が適用でき、非課税枠が適用できるのです。 <br />例えば、平成18年4月1日に相続開始（亡くなった）の場合には、平成21年4月1日が期限日になります。 <br />逆に言えば、平成18年5月に御当主が亡くなった家では、平成21年5月までが最大の売却チャンスになります。 <br /><br />また、相続税を物納した場合でも使えます（全額ではありません）。<br /><br /></font>]]>
      
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   <title>サイトマップ</title>
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   <id>tag:www.yokohama-souzoku.com,2009://1.62</id>
   
   <published>2009-08-25T02:18:29Z</published>
   <updated>2009-08-25T05:17:37Z</updated>
   
   <summary>サイトマップ ＨＯＭＥ相続の流れ 相続の流れ 相続の専門家とは？ 被相続人死亡後...</summary>
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         <category term="990)サイトマップ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">サイトマップ</font></h2>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/">ＨＯＭＥ</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/100/">相続の流れ</a> <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/100/">相続の流れ</a> <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/100/10015/">相続の専門家とは？</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/105/">被相続人死亡後の流れ</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/105/10510/">最初の手続き</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/105/10515/">期限のある手続き</a> <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/105/10520/">手続きチェック表</a> <br />&nbsp;&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/">相続人調査と相続財産調査</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/11010/">相続人調査と法定相続</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/11015/">法定相続</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/11020/">法定相続のよくある質問</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/11025/">相続財産とは</a> <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/11030/">みなし相続財産とは</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/115/11510/">相続方法の決定<br />単純承認</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/115/11515/">相続放棄</a> <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/115/11520/">限定承認</a> <br />&nbsp;&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/120/">遺産分割協議</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/120/12010/">遺産分割の方法</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/120/12015/">遺産分割協議書とは</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12510/">相続に関わる手続き<br />不動産の名義変更</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12515/">相続不動産の売却について</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12520/">生命保険の受け取り</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12525/">銀行口座の名義変更</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br />&nbsp;&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/130/">遺言書について</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/130/13010/">３種類の遺言について</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/130/13015/">遺言書の書き方</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/130/13020/">遺言のメリット</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/135/">遺言の保管・執行</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/135/13510/">遺言の保管</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/135/13515/">遺言の検認・執行</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/135/13520/">遺言についてのよくある質問</a> <br />&nbsp;&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/140/">相続税</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/140/14010/">相続税とは</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/140/14015/">相続税の評価</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/140/14020/">相続税対策３つの視点</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/145/">生前贈与</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/145/14510/">生前贈与とは</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/145/14515/">暦年贈与と連年贈与</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/145/14520/">相続時精算課税とは</a> <br />&nbsp;&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/150/">相続税の申告・納付</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/150/15010/">相続税の申告・納付</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/150/15015/">相続税申告に必要な書類</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/150/15020/">延納と物納</a></p>
<p><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/900/">事務所紹介</a>&nbsp; <br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/access/">アクセス</a><br /><a href="http://www.yokohama-souzoku.com/987/">プラバシーポリシー</a><br /><br /><br /></p>]]>
      
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   <title>プライバシーポリシー</title>
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   <published>2009-08-25T02:15:07Z</published>
   <updated>2009-08-25T02:15:29Z</updated>
   
   <summary>プライバシーポリシー １．横浜駅前相続サポートセンターでは、個人情報に関する法令...</summary>
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         <category term="987)プライバシーポリシー" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">プライバシーポリシー</font><br /></h2>
<p><br /><font color="#000000">１．横浜駅前相続サポートセンターでは、個人情報に関する法令その他の規範を<br />　　遵守し、お客様の個人情報の保護に万全を尽くします。 </font></p>
<p><font color="#000000">２．個人情報を収集させていただく場合には、収集と利用の目的及びお客様に<br />　　対する窓口を明らかにした上で、必要な範囲で収集させていただきます。</font></p>
<p><font color="#000000">３．横浜駅前相続サポートセンターでは、お客様の個人情報については、下記の目的<br />　　の範囲内で適正に取り扱いさせていただきます。</font></p>
<p><font color="#000000">（１）ご依頼頂いた法的サービスのご提供、ご本人確認、報酬・費用のご請求、<br />　　および報酬・費用・提供サービスにかかわるお問い合わせ、通知その他<br />　　当サイトのサービスの提供に係ること<br />（２）ご依頼いただいたサービス提供としての官公署その他第三者への提出<br />（３）電話、電子メール、郵送等各種媒体により、弊事務所のサービス及び<br />　　各種情報のご提供、アンケート調査等を行うこと<br />（４）横浜駅前相続サポートセンターのサービスの改善、又は新たなサービスの<br />　　開発を行うこと<br />（５）お問合せ、ご相談にお答えすること<br />（６）上記利用目的の他、個別に定めた利用目的</font></p>
<p><font color="#000000">４．横浜駅前相続サポートセンターは、個人情報を収集目的の範囲内で利用する<br />　　とともに、適切な方法で管理し、特段の事情がない限り、上記の目的以外には<br />　　お客様の承諾なく第三者に開示・提供することはありません。<br />　　なお、法令等に基づき裁判所・警察機関などの公的機関から開示の要請が<br />　　あった場合については、当該公的機関に提供することがあります。</font></p>
<p><font color="#000000">５．横浜駅前相続サポートセンターは、お客様の個人情報を適正に取扱うため、<br />　　所内規程および管理責任者の設置その他所内管理体制の整備、従業員の<br />　　教育、並びに、個人情報への不正アクセスや個人情報の紛失、破壊、改ざん<br />　　および漏洩等防止に関する合理的な安全対策を講じ、また、その見直しを継続<br />　　して図ることにより、個人情報の保護に努めて参ります。<br />　　万一、お客様の個人情報に関して問題が発生した場合には速やかに対処し、<br />　　是正処置をいたします。</font></p>
<p><font color="#000000">６．横浜駅前相続サポートセンターは、お客様の個人情報については、上記利用目的を<br />　　達成するため、業務委託先又は提携先に預託する場合が想定されます。<br />　　その場合は、個人情報の保護が十分に図られている先を選定し、個人情報保護<br />　　の契約を締結する等必要かつ適切な処置を実施いたします。</font></p>
<p><font color="#000000">７．お客様が、お客様の個人情報の開示等をご希望される場合には、合理的な<br />　　範囲で速やかに対応いたします。</font></p>
<p><font color="#000000">※横浜駅前相続サポートセンターホームページ　</font><a href="http://www.koutousumida.com/"><font color="#000000">http://www.yokohama-sozoku.com/<br /></font></a><font color="#000000">※担当（相談窓口）：　個人情報管理責任者　 岡　春庭<br />　電話：045-450-6701　（9:00～17:00）</font></p>
<p><font color="#000000">　ご不明の点などがございましたら、お気軽にお問合せ下さい。</font></p>]]>
      
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   <title>事務所紹介</title>
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   <published>2009-08-07T10:37:19Z</published>
   <updated>2009-09-28T09:09:53Z</updated>
   
   <summary>事務所案内 横浜駅前相続サポートセンターを運営する岡税務会計事務所の紹介をさせて...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
      <uri>aainc</uri>
   </author>
         <category term="900)事務所紹介" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">事務所案内</font><br /></h2>
<br /><font color="#000000">横浜駅前相続サポートセンターを運営する岡税務会計事務所の紹介をさせていただきます。</font><br /><br />
<table height="20" cellspacing="1" cellpadding="1" width="200" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td bgcolor="#cccccc">
            <table height="123" cellspacing="1" cellpadding="5" width="561" summary="" border="0">
                <tbody>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">事務所名</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">岡税務会計事務所</font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">代表</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">税理士　岡　春庭（おか　はるにわ） <br />　税理士登録番号 61339号 東京地方税理士会所属<br />　行政書士登録番号　09091664号　神奈川県行政書士会所属</font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">従業員</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">34名（平成 21年8月現在）</font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">住所</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">〒221-0052　横浜市神奈川区栄町1－1 アーバンスクエア横浜6階<strong><a href="/access/">【地図】</a></strong></font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">TEL</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">0120-045-513（相談専用）／045-450-6701　（9:00～17:00） </font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">FAX</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">&nbsp;045-450-6706（24時間受付）</font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">営業時間</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">９：００～１７：００</font></td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td valign="middle" bgcolor="#ffcc99">
                        <p align="center"><font color="#000000">アクセス</font></p>
                        </td>
                        <td bgcolor="#ffffff"><font color="#000000">各線横浜駅　横浜駅きた改札口（きた東口Ａ）徒歩5分</font></td>
                    </tr>
                </tbody>
            </table>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br /><strong><font face="ＭＳ ゴシック" color="#ff6600" size="3">
<h2 class="h2_01"><strong><font face="ＭＳ ゴシック" color="#ffffff" size="3">所長のご挨拶</font></strong></h2>
<font size="4">「本当に助かりました。ありがとうございます！」</font><br /></font></strong>
<table height="27" cellspacing="1" cellpadding="1" width="540" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="230">
            <p align="center"><font face="ＭＳ ゴシック" color="#ff6600" size="3"><strong><img height="286" alt="" width="230" src="/Image/shotyou0001.png" /><br /><font color="#800000">岡税務会計事務所<br />代表　岡 春庭</font></strong></font></p>
            </td>
            <td width="4"><font face="ＭＳ ゴシック" size="2"></font></td>
            <td width="306"><font face="ＭＳ ゴシック" color="#000000" size="2">　相続で心身ともに疲れ果てていらっしゃる方の心配を取り除き、安心していただくことが私どもの喜びです。<br />　私どもがサポートをさせていただいて、ご相談者から「ありがとうございます」の声をいただくと本当にうれしくなります。<br /><br />　相続はすべての方に発生するものです。<br />　しかし実際は、圧倒的に多くの方がどうすればいいのか分からない、という方のが現実です。<br />　遺族の方の相続知識が十分でないために、起こるトラブルを未然に防ぎたい！できる限りのお手伝いをしたい！<br />　そのように思って、横浜駅前相続サポートセンターという窓口を設立しました。<br />　お困りの際は、お気軽にご相談下さい。きっと何かのお役に立てると思います。</font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br />]]>
      
   </content>
</entry>
<entry>
   <title>サポート料金一覧</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/825/#000059" />
   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.59</id>
   
   <published>2009-08-07T10:20:38Z</published>
   <updated>2010-02-14T09:39:47Z</updated>
   
   <summary>相続手続サポート料金 相続に関するご相談はどんなことでも無料です １．個別サポー...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
      <uri>aainc</uri>
   </author>
         <category term="825)サポート料金一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01">相続手続サポート料金<br /></h2>
<p><br /><font color="#ff0000" size="4"><strong><u>相続に関するご相談はどんなことでも無料です</u><br /></strong></font><br /></p>
<h3 class="h3_01">１．個別サポート料金</h3>
<p><br /><font size="3">（１）相続財産によるもの<br /></font>
<table cellspacing="1" cellpadding="1" width="575" summary="" border="1">
    <tbody>
        <tr>
            <td align="center" width="171">&nbsp;<font size="2"><strong>個別サポートメニュー</strong></font></td>
            <td width="101"><font size="2"><strong>&nbsp;2,000万円未満</strong></font></td>
            <td width="101"><font size="2"><strong>&nbsp;4,000万円未満</strong></font></td>
            <td width="101"><font size="2"><strong>&nbsp;8,000万円未満</strong></font></td>
            <td width="101"><font size="2"><strong>&nbsp;8,000万円以上</strong></font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td>・相続手続に関する相談<br />・相続スケジュールの提示<br />・相続手続の概算見積り<br />・相続税額の概算見積り</td>
            <td>&nbsp;無料</td>
            <td>&nbsp;無料</td>
            <td>&nbsp;無料</td>
            <td>&nbsp;無料</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>・相続人調査（戸籍収集）<br /><font size="1">※５件目以降は追加料金</font></td>
            <td>&nbsp;48,000円</td>
            <td>&nbsp;48,000円</td>
            <td>&nbsp;48,000円</td>
            <td>&nbsp;48,000円</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>・相続財産の調査<br /><font size="1">（不動産・預貯金・その他）<br />※土地評価・未上場株式は別途</font></td>
            <td>&nbsp;48,000円</td>
            <td>&nbsp;68,000円</td>
            <td>&nbsp;88,000円&nbsp;</td>
            <td>&nbsp;個別お見積り</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>・遺産分割協議書の作成</td>
            <td>&nbsp;30,000円</td>
            <td>&nbsp;40,000円</td>
            <td>&nbsp;50,000円</td>
            <td>&nbsp;個別お見積り</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br /><font size="3">（２）相続財産によらないもの</font><br />
<table cellspacing="1" cellpadding="1" width="575" summary="" border="1">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="375">
            <p align="center"><strong>&nbsp;メニュー</strong></p>
            </td>
            <td width="200">
            <p align="center"><strong>&nbsp;料　金</strong></p>
            </td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;生前対策に関するあらゆるご相談</td>
            <td>&nbsp;すべて無料</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;遺言書の作成に関するアドバイス</td>
            <td>&nbsp;すべて無料</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;遺言の執行</td>
            <td>&nbsp;ご相談下さい</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br /></p>
<h3 class="h3_01">２．相続手続サポートプラン（パック料金：個別に依頼するよりお得です）</h3>
<p>
<table cellspacing="1" cellpadding="1" width="575" summary="" border="1">
    <tbody>
        <tr>
            <td align="center" width="155"><strong>サポートプラン</strong></td>
            <td align="center" width="320"><strong>&nbsp;サポート内容</strong></td>
            <td align="center" width="100"><strong>&nbsp;サポート料金</strong></td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;相続一式サポートプラン<br /><font size="1">（相続財産２，０００万未満）</font></td>
            <td>&nbsp;・相続人調査（戸籍収集）　４名まで<br />&nbsp;・相続財産調査<br />&nbsp;・相続関係図作成<br />&nbsp;・相続方法の確定に関するアドバイス<br />&nbsp;・遺産分割協議書の作成</td>
            <td>&nbsp;９８，０００円</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;相続一式サポートプラン<br /><font size="1">（相続財産４，０００万未満）</font></td>
            <td>&nbsp;・相続人調査（戸籍収集）　４名まで<br />&nbsp;・相続財産調査<br />&nbsp;・相続関係図作成<br />&nbsp;・相続方法の確定に関するアドバイス<br />&nbsp;・遺産分割協議書の作成</td>
            <td>&nbsp;１４８，０００円</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;相続一式サポートプラン<br /><font size="1">（相続財産８，０００万未満）</font></td>
            <td>&nbsp;・相続人調査（戸籍収集）　４名まで<br />&nbsp;・相続財産調査<br />&nbsp;・相続関係図作成<br />&nbsp;・相続方法の確定に関するアドバイス<br />&nbsp;・遺産分割協議書の作成</td>
            <td>&nbsp;１９８，０００円</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>&nbsp;相続一式サポートプラン<br /><font size="1">（相続財産８，０００万以上）</font></td>
            <td>&nbsp;・相続人調査（戸籍収集）　４名まで<br />&nbsp;・相続財産調査<br />&nbsp;・相続関係図作成<br />&nbsp;・相続方法の確定に関するアドバイス<br />&nbsp;・遺産分割協議書の作成</td>
            <td>&nbsp;２４８，０００円</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br />※ご支援開始にあたり、着手金として５万円を申し受けます。<br />※不動産登記・相続登記は提携司法書士に依頼いたします。司法書士手数料・登録免許税他の実費は別途となります。<br /><br /></p>
<br />
<h3 class="h3_01">３．相続税に関するサポート料金<br /></h3>
<br />
<table style="WIDTH: 574px; HEIGHT: 132px" cellspacing="1" cellpadding="1" width="574" align="left" summary="" border="3">
    <tbody>
        <tr>
            <td align="center" width="180"><font color="#ff6600">サポートメニュー</font></td>
            <td align="center" width="150"><font color="#ff6600">料金 </font></td>
            <td align="center"><font color="#ff6600">備考</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td align="left"><font color="#000000">準確定申告書の作成</font></td>
            <td align="center"><font color="#000000">ご相談の上、お見積り</font></td>
            <td><font color="#000000">&nbsp;</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td align="left"><font color="#000000">贈与税の申告 </font></td>
            <td align="center"><font color="#000000">ご相談の上、お見積り</font></td>
            <td><font color="#000000">&nbsp;</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td align="left"><font color="#000000">相続税の申告 </font></td>
            <td align="center"><font color="#000000">ご相談の上、お見積り</font></td>
            <td>&nbsp;</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />]]>
      
   </content>
</entry>
<entry>
   <title>プライバシーポリシー</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/policy/#000058" />
   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.58</id>
   
   <published>2009-08-07T06:37:11Z</published>
   <updated>2009-08-20T06:30:10Z</updated>
   
   <summary>プライバシーポリシー １．横浜駅前相続サポートセンターでは、個人情報に関する法令...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
      <uri>aainc</uri>
   </author>
         <category term="985)プライバシーポリシー" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">プライバシーポリシー</font><br /></h2>
<p><br /><font color="#000000">１．横浜駅前相続サポートセンターでは、個人情報に関する法令その他の規範を<br />　　遵守し、お客様の個人情報の保護に万全を尽くします。 </font></p>
<p><font color="#000000">２．個人情報を収集させていただく場合には、収集と利用の目的及びお客様に<br />　　対する窓口を明らかにした上で、必要な範囲で収集させていただきます。</font></p>
<p><font color="#000000">３．横浜駅前相続サポートセンターでは、お客様の個人情報については、下記の目的<br />　　の範囲内で適正に取り扱いさせていただきます。</font></p>
<p><font color="#000000">（１）ご依頼頂いた法的サービスのご提供、ご本人確認、報酬・費用のご請求、<br />　　および報酬・費用・提供サービスにかかわるお問い合わせ、通知その他<br />　　当サイトのサービスの提供に係ること<br />（２）ご依頼いただいたサービス提供としての官公署その他第三者への提出<br />（３）電話、電子メール、郵送等各種媒体により、弊事務所のサービス及び<br />　　各種情報のご提供、アンケート調査等を行うこと<br />（４）横浜駅前相続サポートセンターのサービスの改善、又は新たなサービスの<br />　　開発を行うこと<br />（５）お問合せ、ご相談にお答えすること<br />（６）上記利用目的の他、個別に定めた利用目的</font></p>
<p><font color="#000000">４．横浜駅前相続サポートセンターは、個人情報を収集目的の範囲内で利用する<br />　　とともに、適切な方法で管理し、特段の事情がない限り、上記の目的以外には<br />　　お客様の承諾なく第三者に開示・提供することはありません。<br />　　なお、法令等に基づき裁判所・警察機関などの公的機関から開示の要請が<br />　　あった場合については、当該公的機関に提供することがあります。</font></p>
<p><font color="#000000">５．横浜駅前相続サポートセンターは、お客様の個人情報を適正に取扱うため、<br />　　所内規程および管理責任者の設置その他所内管理体制の整備、従業員の<br />　　教育、並びに、個人情報への不正アクセスや個人情報の紛失、破壊、改ざん<br />　　および漏洩等防止に関する合理的な安全対策を講じ、また、その見直しを継続<br />　　して図ることにより、個人情報の保護に努めて参ります。<br />　　万一、お客様の個人情報に関して問題が発生した場合には速やかに対処し、<br />　　是正処置をいたします。</font></p>
<p><font color="#000000">６．横浜駅前相続サポートセンターは、お客様の個人情報については、上記利用目的を<br />　　達成するため、業務委託先又は提携先に預託する場合が想定されます。<br />　　その場合は、個人情報の保護が十分に図られている先を選定し、個人情報保護<br />　　の契約を締結する等必要かつ適切な処置を実施いたします。</font></p>
<p><font color="#000000">７．お客様が、お客様の個人情報の開示等をご希望される場合には、合理的な<br />　　範囲で速やかに対応いたします。</font></p>
<p><font color="#000000">※横浜駅前相続サポートセンターホームページ　</font><a href="http://www.koutousumida.com/"><font color="#000000">http://www.yokohama-sozoku.com/<br /></font></a><font color="#000000">※担当（相談窓口）：　個人情報管理責任者　 岡　春庭<br />　電話：045-450-6701　（9:00～17:00）</font></p>
<p><font color="#000000">　ご不明の点などがございましたら、お気軽にお問合せ下さい。</font></p>]]>
      
   </content>
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<entry>
   <title>相続人調査と相続財産調査</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/110/#000056" />
   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.56</id>
   
   <published>2009-08-06T17:54:21Z</published>
   <updated>2009-09-28T09:11:24Z</updated>
   
   <summary>相続人調査と財産調査                              ...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
      <uri>aainc</uri>
   </author>
         <category term="110)相続人調査と相続財産調査" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">相続人調査と財産調査</font><br /></h2>
<table style="WIDTH: 560px; HEIGHT: 27px" cellspacing="1" cellpadding="1" width="560" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="93"><img height="177" alt="" width="90" src="/Image/kuroki-egao20001.jpg" /></td>
            <td width="467"><font size="3"><font color="#ff0000"><strong>相続人の調査</strong></font><font color="#000000">と<strong><font color="#ff0000">相続財産</font><font color="#ff0000">の調査</font></strong>は、とても複雑で<br />失敗が許されないので、自分一人でできるものではありません。<br /></font><font color="#ff0000"><br /><font color="#000000">ここでは、</font><strong>相続人調査と財産調査</strong></font><font color="#000000">についてまとめました。</font><br /><font color="#000000">どうぞ、ご参考になさって下さい。</font></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br />
<h3 class="h3_01"><a href="/110/11010/"><font color="#0000ff" size="3"><u>相続人調査と法定相続</u></font></a></h3>
<font color="#000000" size="3">誰が相続人になるのか理解していますか？<br />あとになって、「この人も相続人だった。」「私も相続の権利があります。」と<br />分かった段階で、その相続は振り出しに戻ります。<br />　<a href="/110/11010/"><u>》詳しくはこちら</u></a><br /></font><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/110/11020/"><font color="#0000ff" size="3"><u>法定相続のよくある質問</u></font></a></h3>
<font color="#000000" size="3">誰が相続人になるのかは、民法によって定められています。<br />ですが、法定相続はとてもトラブルが起こりやすい決まります。<br />お客様からよくいただくご質問をまとめましたので､ぜひご参考ください。<br />　</font><a href="/110/11020/"><u><font size="3">》詳しくはこちら</font></u></a><br /><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/110/11025/"><font color="#0000ff" size="3"><u>相続財産とは</u></font></a></h3>
<font color="#000000" size="3">相続財産の調査はお済みでしょうか？<br />相続できる財産は、現金や不動産などのうれしいものばかりではありません。<br />借金や負債、連帯責任などの「もらってマイナスになる財産」もあります。<br />　<a href="/110/11025/"><u>》詳しくはこちら</u></a><br /></font><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/110/11030/"><font color="#0000ff" size="3"><u>みなし相続財産とは</u></font></a></h3>
<font color="#000000" size="3">相続税は被相続人の財産に対して課せられる税金です。<br />死亡保険金や死亡退職金もその対象となり、課税の対象となります。<br />どのような財産が相続財産とみなされるのかちゃんと確認しましょう。<br />　<a href="/110/11030/"><u>》詳しくはこちら</u></a><br /></font>]]>
      
   </content>
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   <title>不動産の名義変更・登記</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12510/#000055" />
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   <published>2009-08-06T17:37:26Z</published>
   <updated>2009-09-28T09:19:41Z</updated>
   
   <summary> 不動産の名義変更（相続登記）  法務局で登記簿を閲覧すれば、誰でもその不動産が...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
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         <category term="12510)不動産の名義変更・登記" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<font size="2">
<h2 class="h2_01"><font size="3">不動産の名義変更（相続登記） <br /></font></h2>
<font color="#000000">法務局で登記簿を閲覧すれば、誰でもその不動産が誰の所有になっているか、担保などが付いているかどうかを確認できます。 <br />相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を相続人名義に変える手続きをしなくてはなりません。 <br /><br />不動産名義を変更しないと、後々トラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行ってください。 </font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">不動産の名義変更の手続きの流れ <br /></font></h3>
<font color="#000000">おおよそ、以下の手順で行います。 <br /><br />（１）遺産分割協議の終了 <br />　　　　 <br />（２）登記に必要な書類の収集 <br />　　　　 <br />（３）登記申請書の作成 <br />　　　　 <br />（４）法務局への登記の申請</font> <br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">手続きの流れ</font></h3>
<font color="#000000"><strong>１．登記に必要な書類の収集</strong> <br />登記に必要な書類は、どのように遺産分割の協議が行われたかによって異なってきます。 <br /><br /></font><font color="#000000"><strong>１）法定相続人が一人の場合または法定相続分で相続をする場合 <br /></strong>　・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本 <br />　・法定相続人の戸籍謄本 <br />　・法定相続人の住民票 <br />　・相続する不動産の固定資産税評価証明書 <br /><br /><strong>２）遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合</strong> <br />　・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本 <br />　・法定相続人の戸籍謄本 <br />　・法定相続人の住民票 <br />　・相続する不動産の固定資産税評価証明書 <br />　・法定相続人の印鑑証明書 <br />　・遺産分割協議書 <br /><br /><strong>２．申請書の作成</strong> <br />登記の申請書を作成する場合の詳細は、状況によって複雑に変化します。 <br />司法書士に依頼する方が、正確かつ速やかに実行できることでしょう。&nbsp;<br />ご相談いただければ提携司法書士のご紹介もいたします。<br /><br /><strong>３．登記の申請</strong> <br />登記の申請書に集めた書類をまとめ、相続する不動産を管轄する法務局に登記申請をします。 <br />提出した書類に不備がなければ１週間程で登記が完了し、不動産の名義が変更されたことになります。 <br /><br /></font><font color="#000000"><strong>４．登記の費用について <br /></strong>登記を申請する際には税金（登録免許税）の納付が必要になります。 <br />その際必要になる税金（登録免許税）は固定資産税評価証明書に記載されている不動産の価格に<br />１０００分の４を乗じた額となります。</font></font>&nbsp;<br /><br />]]>
      
   </content>
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   <title>相続に関わる手続き</title>
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   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.53</id>
   
   <published>2009-08-06T17:36:31Z</published>
   <updated>2009-09-28T09:12:39Z</updated>
   
   <summary>相続に関わる手続                                ...</summary>
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      <name>yokohama-souzoku</name>
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         <category term="125)相続に関する手続き" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">相続に関わる手続</font></h2>
<table style="WIDTH: 560px; HEIGHT: 27px" cellspacing="1" cellpadding="1" width="560" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="93"><img height="177" alt="" width="90" src="/Image/kuroki-egao20001.jpg" /></td>
            <td width="467"><font size="3"><font color="#000000">相続には、不動産や銀行・郵便局口座、その他動産など<br />様々な手続きや名義変更が必要になります。<br />ここでは、<font color="#ff0000"><strong>相続に関わる手続きや申請、名義変更</strong></font><font color="#000000">について<br />詳しく記載しています。どうぞ参考になさってください。<br /></font>実際、「<strong><font color="#ff0000">こんなことまで・・・</font></strong>」と思うような手続きもあります。<br /><strong><font color="#ff0000">手続き・申請漏れ</font></strong>がないように、</font><font color="#000000">ご参考にして下さい。</font></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><font color="#000000">
<h3 class="h3_01"><font color="#000000" size="3"><a href="/125/12510/">不動産の名義変更・登記</a></font></h3>
<font size="3">不動産の所有者を変更するには、不動産登記簿を名義変更します。<br />不動産名義を変更しないと、後々大きなトラブルになることがあります。<br />できるだけ速やかに行ってください。<br />&nbsp;　<a href="/125/12510/"><u>》詳しくはこちら</u></a></font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/125/12515/"><font size="3">相続不動産の売却について</font></a></h3>
<font size="3">相続のご相談で最も多いのが、相続した土地・建物を売却したいというものです。<br />相続しても、実際には住まないし、貸さないため売りたいというものです。&nbsp;<br />より良い売却の方法、より良いタイミングなどを事前に確認しましょう。</font>&nbsp;<br /><font size="3">&nbsp;　<a href="/125/12515/"><u>》詳しくはこちら</u></a></font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/125/12520/"><font size="3">生命保険の受け取り</font></a></h3>
<font size="3">相続が発生すると、被相続人が加入していた生命保険の保険金を受け取ります。<br />その受取人の名義によって、相続財産になるのかどうかが決まります。<br />遺産分割協議の際、とても重要な財産となりますので、しっかりと理解しましょう。<br />&nbsp;　<a href="/125/12520/"><u>》詳しくはこちら</u></a></font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><a href="/125/12525/"><font size="3">銀行口座の名義変更</font></a></h3>
<font size="3">被相続人が亡くなられると、その方の名義である預貯金は、<br />たとえ配偶者や親しい遺族でも、凍結されて勝手に引き出すことができなくなります。<br /></font></font><font color="#000000" size="3">凍結された預貯金の払い戻しには、遺産分割が行われる前か、<br />行われた後かによって異なりますので、しっかり理解しましょう。&nbsp;<br />&nbsp;　<a href="/125/12525/"><u>》詳しくはこちら</u></a><br /></font>]]>
      
   </content>
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   <title>生命保険の受け取り</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12520/#000052" />
   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.52</id>
   
   <published>2009-08-06T17:35:56Z</published>
   <updated>2009-08-07T04:20:39Z</updated>
   
   <summary>生命保険の受け取り 生命保険金については、その受取人がどのように指定されているの...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
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   </author>
         <category term="12520)生命保険の受け取り" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">生命保険の受け取り</font></h2>
<br /><font color="#000000">生命保険金については、その受取人がどのように指定されているのかで分けて考える必要があります。 <br />以下のケースを参考にしてください。</font>&nbsp;<br /><br />
<h4 class="h4_01"><font size="3">ケース（１）特定の者が保険金の受取人として指定されているケース</font></h4>
<font color="#000000">&rarr;保険金は自分の権利として取得するので相続財産には含まれません。</font>&nbsp;<br /><br />
<h4 class="h4_01"><font size="3">ケース（２）保険金の受取人が「相続人」と指定されているケース</font></h4>
<font color="#000000">&rarr;このケースも被相続人が亡くなられた時点の相続人を指定しているのであって、その相続人は相続によってではなく、保険契約によって保険金を受け取ることになります。 <br />従って、このケースでも、生命保険金は相続財産には含まれません。 <br /><br />但し、受取人を相続人とした場合には、原則として相続人が保険金を受け取る割合を相続分の割合によるとする指定も含まれますので、各相続人は相続分の割合により保険金を取得することとされています。</font>&nbsp;<br /><br />
<h4 class="h4_01"><font size="3">ケース（３）保険金の受取人が亡くなられた方自身とされているケース</font></h4>
<font color="#000000">&rarr;このケースでは保険金は相続財産となります。 <br /><br />以上のとおり、被相続人が生命保険に加入していた場合は「死亡保険金の受取人に指定されている者」が保険会社に保険金を請求することとなります。 <br />また、生命保険の受取人が指定されている死亡保険金は相続財産には含まれませんので、原則として、全額が受取人の財産となります。&nbsp;</font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">生命保険金を請求する際に必要な書類</font></h3>
<font color="#000000">生命保険金を請求する際に必要な書類は、 <br /><br />・保険金請求書（保険会社所定の物） <br />・保険証券・死亡診断書（死体検案書） <br />・被相続人の住民票及び戸籍謄本 <br />・保険金受取人の印鑑証明書 <br />・災害事故証明書、交通事故証明書（死亡原因が災害・事故による場合） <br /><br />などが挙げられます。 （必要書類一覧のページもご参考下さい。） <br /><br />※必要書類は各保険会社によって異なる場合がありますので、事前に確認しておきましょう。<br /></font><br />]]>
      
   </content>
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   <title>銀行口座の名義変更</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yokohama-souzoku.com/125/12525/#000051" />
   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.51</id>
   
   <published>2009-08-06T17:35:22Z</published>
   <updated>2009-09-28T09:20:54Z</updated>
   
   <summary>預貯金の名義変更                           預貯金の名...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
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   </author>
         <category term="12525)銀行口座の名義変更" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01">預貯金の名義変更</h2>
<br />
<table style="WIDTH: 560px; HEIGHT: 27px" cellspacing="1" cellpadding="1" width="560" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td><strong><font color="#ff0000" size="3">預貯金の名義変更</font></strong><font color="#000000">についての説明や</font><font color="#ff0000" size="3"><strong>各種手続</strong></font><font color="#000000">についてまとめました。<br />どうぞご参考になさって下さい。<br /><br />被相続人の名義である預貯金は、遺産分割協議がまとまっていない時点で一部の相続人が預金を勝手に引き出すことが禁止されています。 <br />このため、被相続人の死亡を銀行などの金融機関が確認すると預金の支払いが凍結されます。 <br />凍結された預貯金の払い戻しを受けるための手続きは、遺産分割が行われる前か、行われた後かによって異なります。&nbsp;<br /><br />具体的な手続きは以下のとおりです。</font> <br /></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<font color="#000000">被相続人名義の預貯金は、金融機関が被相続人の死亡を確認したときから、預金の取り扱いが凍結されます。&nbsp;<br /><br />これは、一部の相続人が許可なく預金を引き出したりすることを防止するためです。&nbsp;<br /><br />このように凍結された預貯金の払い戻しができるようにするためには、遺産分割協議書を作成する必要があります。 <br /><br />ほとんどのケースは預貯金だけでなく、不動産なども発生することがあるので、しっかり遺産分割協議書を作成する必要があります。&nbsp;<br /><br />また、</font><strong><font color="#ff0000" size="3">亡くなった人と、相続人全ての戸籍を集める必要があり</font></strong><font color="#000000">、これらは煩雑な手続になります。&nbsp;<br /><br />遺産分割協議書を作成する上では戸籍を収集し、相続人を確定するという作業が必須です。&nbsp;<br /><br />※遺産分割協議書の詳細については、本ホームページの</font><a href="http://www.koutousumida.com/120/"><font color="#0000ff" size="3"><strong>遺産分割協議書のコーナー</strong></font></a><font color="#000000">をご覧下さい。&nbsp;</font><br /><br />
<h3 class="h3_01"><font size="3">遺産分割を済ませた後</font></h3>
<br /><font color="#000000">遺産分割をどのように済ませたかにより、手続きは異なりますので事前にしっかりおさえておきましょう。 <br /><br />１）</font><font color="#000000"><font size="3"><strong>遺産分割協議に基づく場合<br /></strong></font>以下の書類を金融機関に提出することになります。 <br />　 <br />・金融機関所定の払い戻し請求書 <br />・相続人全員の印鑑証明書 <br />・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本<br />・各相続人の現在の戸籍謄本 <br />・被相続人の預金通帳と届出印 <br />・遺産分割協議書（相続人全員が実印で押印） <br /><br />その他、金融機関によっては用意する書類が異なる場合もありますので、直接問い合わせて確認する必要があります。 </font><br /><br />
<h4 class="h4_01"><font size="3">ポイント：戸籍謄本を取得する</font> </h4>
<font color="#000000">銀行などの相続手続では、「被相続人（亡くなった方）の生まれた時から亡くなるまでの</font><font color="#ff0000" size="3"><strong>連続した全ての戸籍</strong></font><font color="#000000">」と、「相続人の現在の戸籍」を用意するように指示をされます。&nbsp;<br /><br />例えば、「私は亡くなった父の唯一の相続人です」と窓口の方に言ったところで相続の名義変更は行われません。 <br /><br />さらに、相続人がたとえ一人であると予測されたとしても</font><font color="#ff0000" size="3"><strong>戸籍によって相続人を確定する必要</strong></font><font color="#000000">があります。&nbsp;<br /><br />中には、子どもは自分だけと思っていても、戸籍を取り寄せたら実は別の女性との子どもがいたなどという、思いもよらない相続人が発生する場合があるからです。 <br /><br />したがって、たとえ相続人があなた一人であったとしても、『戸籍』によって、&ldquo;相続人があなた一人である&rdquo;という事実を証明して手続きを進めていく必要があります。 <br /><br />さらには、大した遺産がなくても全く遺産がない場合は戸籍は不要ですが、たとえ少額だとしても、銀行預金では原則として戸籍は必要ですし、廃車寸前の金銭的な価値が無い自動車であったとしても、手続き上は戸籍が必要となります。 <br /><br />ですので、相続するしないに関わらず、遺産の大小に関わらず、相続には戸籍が必要になるとお考え頂いた方が無難です。&nbsp;<br /><br />さらに</font><font color="#ff0000" size="3"><strong>戸籍は、役所に行けばすぐに揃うというものではありません</strong></font><font color="#000000">。&nbsp;<br /><br />今までは簡単に取れるという印象があると思いますが、それは本籍地や筆頭者を知った上で戸籍の請求をするからです。 <br /><br />相続手続の場合は、収集した戸籍から次に取るべき戸籍の本籍地や筆頭者を読み取るという作業が求められます。 <br /><br />つまり、戸籍の読み方というものを取得する必要がありますので、とても負担のかかる作業といえます。&nbsp;<br /><br />相続手続きに必要な戸籍の収集では、別々の役所へ請求する事が当然となりますので、基本的に、すべて</font><strong><font color="#ff0000" size="3">郵便による請求</font></strong><font color="#000000">になります。<br />&nbsp;<br />ですので何かあった場合、電話でやり取りをしたり、郵送間の手続が必要になったりと非常に煩雑な手続になりがちです。 <br /><br />そして戸籍も一種類だけでなく、「除籍謄本」や「改製原戸籍謄本」などといったものも必要になりますので、詳しい知識が要求されてしまいます。<br /><br />これらのほかにも、実際には各相続の状況によって様々なパターンがあります。&nbsp;<br /><br />今回紹介したケースはごく一般的なものですが、それだけでも複雑な手続を要します。&nbsp;<br /><br /></font><strong><font color="#ff0000" size="3">戸籍を収集する方法の選択肢</font></strong><font color="#000000">は</font><strong><font color="#ff0000" size="3">２つ</font></strong><font color="#000000">しかありません。</font> <br /><br /><font size="3"><strong><font color="#ff0000">「戸籍の読み取り方をゼロから勉強してご自身で収集する」</font><font color="#000000">もしくは <br /></font><font color="#ff0000">「相続手続きの専門家に、戸籍収集代行を依頼する」 <br /></font><br /></strong></font><font color="#000000">のどちらかになります。&nbsp;<br /><br />長い時間と労力をかけてご自身で取得されると確かに費用も最低限で済みますが、その分多くの時間（勉強の時間、書類収集の時間）を消耗してしまいます。 <br /><br />あなたの大切な時間はぜひ故人を懐かしむ時間に使っていただきたいというのが私達の本心です。 <br /><br />ぜひ一度、私達にご相談していただき、納得をしていただけましたらプロにお任せ下さい。 <br /><br />まずは、無料の個別相談をご利用下さい。 <br /><br />尚、以下に、稀なケースではありますが調停・審判に基づく場合と、遺言書に基づく場合のケースを挙げましたのでご参照下さい。 <br /><br />２）</font><font color="#000000"><font size="3"><strong>調停・審判に基づく場合<br /></strong></font>以下の書類を金融機関に提出することになります。 <br />・家庭裁判所の調停調書謄本または審判書謄本 <br />（いずれも家庭裁判所で発行を受けることができます） <br />・預金を相続した人の戸籍謄本と印鑑証明書 <br />・被相続人の預金通帳と届出印 <br /><br />その他、金融機関によっては用意する書類が異なる場合もありますので、直接問い合わせて確認する必要があります。 <br /><br />３）</font><font color="#000000"><font size="3"><strong>遺言書に基づく場合<br /></strong></font>以下の書類を金融機関に提出することになります。&nbsp;<br />・遺言書 <br />・被相続人の除籍謄本（最後の本籍の市区町村役場で取得できます。） <br />・遺言によって財産をもらう人の印鑑証明書 <br />・被相続人の預金通帳と届出印 <br /><br />その他、金融機関によっては用意する書類が異なる場合もありますので、直接問い合わせて確認する必要があります。 <br /><br />以上が主な手続の方法ですが、これらの名義変更は煩雑な手続ですので、間違いのないよう一度専門家に相談することを推奨します。 <br /></font>]]>
      
   </content>
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   <title>無料相談会</title>
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   <id>tag:fs-0194.sakura.ne.jp,2009://1.50</id>
   
   <published>2009-08-06T17:34:47Z</published>
   <updated>2010-02-14T09:31:17Z</updated>
   
   <summary>相続の無料相談会 横浜駅前相続サポートセンターでは、初回無料の相談会を実施してお...</summary>
   <author>
      <name>yokohama-souzoku</name>
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         <category term="815)無料相談会" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yokohama-souzoku.com/">
      <![CDATA[<h2 class="h2_01"><font size="3">相続の無料相談会</font><br /></h2>
<br /><font size="3"><font color="#000000"><strong>横浜駅前相続サポートセンター</strong>では、</font><strong><font color="#ff6600">初回無料</font><font color="#ff6600">の相談会</font></strong><font color="#000000">を実施しております。<br />まずはお電話にてお問い合わせ下さい。<br /></font><br /></font>
<table height="27" cellspacing="1" cellpadding="3" width="566" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td><img height="214" alt="" width="270" src="/Image/toiawase10001.png" /></td>
            <td><font size="3"><font color="#000000">まずはお気軽にお問い合わせください。<br />担当の税理士、行政書士の<br />スケジュールを確認し、<br />ご相談の日程とお時間を確保致します。</font><br /><br /><font color="#ff6600"><strong>【受付・相談】</strong></font><font color="#000000">　　９：００～１８：００</font></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><font color="#000000" size="3">ご都合の良い時間を選んで、<br />専門家との日程調整をさせていただきます。<br /><br />※ご相談は、<strong>相続人の方</strong>、または<strong>遺言書を検討されている方</strong>と、<br />　<strong>そのご親族様</strong>に限定させていただいております。</font><br /><br />
<table height="27" cellspacing="1" cellpadding="3" width="566" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td><font size="3"><font color="#ff6600"><strong>およそ３０分～１時間の無料相談</strong></font><font color="#000000">で、<br />専門家がしっかりとお客様のお話を<br />お伺いさせていただきます。<br /><br />ここでは、法的な見地から<br />お伝えさせていただきます。</font></font></td>
            <td><img height="212" alt="" width="270" src="/Image/toiawase30001.png" /></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br />
<table height="27" cellspacing="1" cellpadding="3" width="566" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td><img height="195" alt="" width="270" src="/Image/toiawase20002.png" /></td>
            <td><font size="3"><font color="#000000">また、</font><font color="#ff6600"><strong>相続手続きに関する書類作成</strong></font><font color="#000000">から、</font><font color="#ff6600"><strong>裁判所に陳述する書類</strong></font>、<font color="#ff6600"><strong>法務局に提出する申請書類</strong></font><font color="#000000">の作成サポートなどは、</font><font color="#ff6600"><strong>前もってサポート内容と料金の説明</strong></font><font color="#000000">を丁寧にさせていただきます。</font></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br />
<h3 class="h3_01"><font size="4"><font color="#ff6600">相談にお越しいただいたお客様の声</font><br /></font></h3>
<br />
<div><font face="MS UI Gothic" color="#333333" size="3">
<table cellspacing="1" cellpadding="1" width="560" summary="" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td bordercolor="#ffffcc" width="10" bgcolor="#ffffcc">&nbsp;<font color="#333333" size="3">・</font></td>
            <td bordercolor="#ffffcc" width="550" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">よそではあまり話を聞いてもらえなかったので、とにかくしっかり話を聞いていただいてうれしいです。（５０代女性）</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;・</font></td>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;無料なのにここまで親身に相談にのっていただいて感謝しています。（３０代男性）</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;・</font></td>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;事務所が開放的で明るいので気持ちよく話ができました。また個室だったので込み入った話も出来てよかったです。（３０代女性）</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;・</font></td>
            <td bordercolor="#ffffcc" bgcolor="#ffffcc"><font color="#333333" size="3">&nbsp;相続手続だけでなく、相続税が発生するかしないかまでその場でわかったので助かりました。（４０代男性）</font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</font></div>
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</feed>
